Tylko u Nas!

BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY W BODZENTYNIE 220 m² | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Szukasz nieruchomości, która może jednocześnie pracować na siebie i dawać Ci własną przestrzeń?
Ta nieruchomość daje właśnie takie możliwości. Około 220 m² powierzchni, dwa niezależne lokale usługowe na parterze oraz aż 110 m² na piętrze z potencjałem mieszkaniowym. Do tego działka 297 m², podwórko oraz dodatkowy wjazd od drugiej strony.

Nieruchomość składa się z:

PARTER ok. 100 m²
Dwa niezależne lokale o powierzchni ok. 50 m² każdy, z wejściami bezpośrednio od strony ulicy.

Lokale mogą zostać wykorzystane m.in. pod:
gabinety lekarskie,
biuro,
sklep,
salon usługowy,
pracownię,
działalność handlową lub usługową.

Dwa osobne lokale dają możliwość prowadzenia własnej działalności albo wynajęcia ich dwóm różnym najemcom.

PIĘTRO ok. 110 m²
Duża, otwarta przestrzeń dająca możliwość aranżacji na funkcję mieszkalną np. przestronne mieszkanie, apartament lub niezależną przestrzeń do własnego zagospodarowania.

To właśnie ta część nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dostosowaniu budynku do własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest poddasze, które również można zaadaptować na cele mieszkaniowe.

DZIAŁKA 297 m²

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 297 m².

Dużym atutem jest małe podwórko oraz dodatkowy wjazd i wejście od ulicy Wesołej co zapewnia wygodniejszy dostęp i możliwość praktycznego wykorzystania zaplecza budynku.

Budynek posiada wejście od frontu bezpośrednio od strony ul. Langiewicza oraz dodatkowe wejście od strony podwórka od ulicy Wesołej.

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość, która daje kilka możliwości wykorzystania jednocześnie:

dwa lokale usługowe na parterze,
możliwość wynajęcia lokali i uzyskiwania dochodu,
możliwość prowadzenia własnej działalności,
ok. 110 m² przestrzeni na piętrze z potencjałem mieszkaniowym,
poddasze z możliwością aranżacji na cele mieszkaniowe
dwa niezależne wejścia do budynku,
małe podwórko i wjazd od drugiej strony,
atrakcyjna lokalizacja w Bodzentynie,
możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnego pomysłu inwestycyjnego.

Jedna nieruchomość wiele możliwości.

Możesz wynajmować dwa lokale na parterze, a piętro przeznaczyć na własne mieszkanie, albo wykorzystać całość jako inwestycję.

CENA: 1 399 000 zł

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dorota Majewska
tel:  

Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami Estate Expert współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi BEZPŁATNE sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości.

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego Doradcy przez cały okres trwania współpracy.

Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Informacje dotyczące opisu nieruchomości oraz stanu podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.