Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia domu: 90 m²

Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)

Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)

Udział w podwórku: 75%

Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek

Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.

W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu

Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)

Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:

części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),

dodatkowego lokalu usługowego,

biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.

To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.

Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny

Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:

Łysica - 6 km

Święty Krzyż - 18 km

W bezpośrednim sąsiedztwie:

Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m 

Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m 

Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m 

Zalew Wilków - 10 km

Wyciąg narciarski - 1 km

Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.

Dogodna komunikacja:

Kielce - 28 km

Starachowice - 18 km

Skarżysko-Kamienna - 20 km

Idealna propozycja dla:

inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,

osoby planującej własny biznes gastronomiczny,

przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,

inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
 
:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 30
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: segment
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1986
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/